创新谷的载体可分为：孵化器、加速器和专业园区三大类。

孵化器：针对科技创业人员和处于初创期的科技型小微企业，提供必要的资源和专业化服务，助推企业成长。创新谷孵化器项目位于海棠路以东、芙蓉路以南，占地300亩，建筑面积45万平方米，共分为三组单体，采用科技气息浓郁的“晶格”造型设计。

加速器：高成长型企业二次创业加速器项目以高速成长企业为主要服务对象，提供定位清晰、方向明确的企业加速服务，通过服务模式创新充分满足企业对于发展空间、商业模式、资本运作、人力资源、技术合作、市场网络等多方面个性化的需求，加速企业成长壮大。加速器项目由美国雷拓公司统一规划设计，占地750亩，建筑面积约98万平方米。其中，一期工程占地372亩，规划建筑面积约55万平方米，采用“企业自建”和“联建”相结合的建设模式。

专业园区：聚集同类企业和产业链关联密切的企业，为企业研发和办公提供一个信息资讯、人才资源、资本融通、科技研发、成果转化、品牌形象等综合服务的发展空间，培育和发展专业化企业集群，形成特色园区。清华紫光科技城项目位于加速器项目以西，总投资130亿元，占地1700亩，其中科研办公产业用地800亩，将建设不少于60万平方米的研发产业类项目，引进不少于500家科技研发企业，实现年销售收入不低于100亿元。